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계산사례1 ① ○○시에 있는 건물의 신축건물기준가액은 580,000원이다. ② 건물구조 : 철골조 ③ 용 도 : 단독주택 ④ 공시지가 : 1,700,000원 ⑤ 신축연도 : 2000년 2월 ⑥ 건물면적 : 230㎡ 해 설 ① 철골조는 구조지수가 100이므로 100%(1)를 산식에서 적용한다. ② 단독주택은 용도지수가 100이므..

재산세의 지역자원시설세 계산을 위한 건물시가표준액 산출 방법입니다. 스크랩한 곳 ==> http://tax.daejeon.go.kr/local_tax/local_tax_02_01.htm#t_link 건물시가표준액 가) 산출체계도 ※ 항목별 그림을 클릭하면 상세한 내용을 볼 수 있습니다. 나) 산출요령1) 건물에 대한 시가표준액은 소득세법 제9..

G) 가감산특례 : 1+가산율 또는 1-감산율 가) 가산대상 및 가산율 가산율 적용대상 건물기준가산율가산율적용 제외부분①특수설비가설치되어있는 건물빌딩자동화시설ㆍ빌딩관리요소 4가지5/100공동주택, 복합건물 내주택,생산설비를 설치한공장용 건물, 주차전용건물(주차장법제2조제11..

F) 면적 : 건물의 연면적 - 건물 연면적은 ONnara에서 확인 가능 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>건축물대장>연면적확인

E) 경과년수별잔가율 : 건물구조와 경과년수에 따른 잔여 가격비율 - 건물 구조별 수명(내용년수) 및 매년 상각율에 따른 경과년수별 잔가율과 최종년도 잔가율(최소치)을 나타냄- 건물 경과연수는 ONnara에서 확인 가능 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>..

D) 위치지수 : 해당건물이 위치한 토지의 개별공시지가에 따라 아래와 같이 적용 - 개별공시지가는 ONnara에서 확인 가능 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>당해년도 개별공시지가확인 지역번호건물부속토지가격(단위:천원/m²)지수150이하80250초과 ~ 200이..

C) 용도지수 : 건물의 용도에 따라 아래와 같이 적용 - 건물 용도는 ONnara에서 확인 가능 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>건축물대장>해당대장 클릭 용도번호용도별대상건물지수1주거시설단독주택, 공동주택, 기술사100숙박시설여인숙(전업민박)포함2..

B) 구조지수 : 건물의 구조에 따라 아래와 같이 적용 - 건물 구조는 ONnara에서 확인 가능 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>건축물대장>해당대장 클릭 구조번호 구 조 별 지수 1철골(철골철근)콘크리트조, 통나무조1202철근콘크리트조(라멘조), 철골조, 석..

A) 건물신축가격기준액 : 각 시 홈페이지에서 확인 가능 구미시의 경우 아래와 같음=>