위치지수(재산세의 지역자원시설세 계산)

D) 위치지수 : 해당건물이 위치한 토지의 개별공시지가에 따라 아래와 같이 적용

- 개별공시지가는 ONnara에서 확인 가능

 정보조회>개별주택공시가격>지도클릭>부동산정보통합열람>당해년도 개별공시지가확인

지역번호	건물부속토지가격(단위:천원/m²)	지수
1	50이하	80
2	50초과 ~ 200이하	85
3	200초과 ~ 500이하	90
4	500초과 ~ 800이하	95
5	800초과 ~ 1,200이하	100
6	1,200초과 ~ 2,000이하	105
7	2,000초과 ~ 3,000이하	110
8	3,000초과 ~ 5,000이하	115
9	5,000초과 ~ 7,000이하	120
10	7,000초과 ~ 10,000이하	125
11	10,000초과	130

※적용요령

- 과세대상건물의 부속토지에 대한 위치지수는 납세의무성립일 현재의 개별공시지가를 기준으로 적용한다.
  (예) 공시지가 130만원/㎡ 경우 지수 105

- 여러 필지의 부속토지에 건물이 있는 경우에는 각 필지의 개별공시지가를 평균한 가격에 해당하는 지수를
  위치지수로 한다.
  (예)3필지의 토지에 건물이 있는 경우
  [A필지(30㎡) : 700천원/㎡, B필지(50㎡) : 1,000천원/㎡, C필지(20㎡) : 650천원/㎡]
   → (700천원×30㎡+1,000천원×50㎡+650천원×20㎡)÷100㎡ = 840천원/㎡
   → 위치지수 : 100

- 건물 부속토지의 개별 토지가격이 조사 누락 등으로 결정되지 아니하거나 조사 오류로 인하여 비현실적 경우에는 인근 유사대지의 개별 토지가격을 참작하여 위치지수를 결정한다.

- 수상가옥에 대하여는 위치지수를 적용하지 아니한다.

- 주상복합건물내 주택에 대해 해당 위치지수 적용이 불합리하다고 판단되는 경우(주택 호수가 20호 미만인 경우에
  한한다)에는 인근지역 주거용 건물 부속토지에 준하는 위치지수를 적용할 수 있다.

- 위 위치지수의 적용이 불합리하다고 판단되는 경우에는 시장·군수·구청장이 해당지수의 30% 범위 내에서 하향 조정하여 적용할 수 있으나, 그 범위를 초과하는 경우에는 행정안전부장관의 승인을 얻어 시·도지사가 변경 결정·고시하여 적용할 수 있다.